Incidental work price

工事価格（付帯工事と諸費用）

例えば324WNの工事価格を感が手見ると、本体価格1230万円（税抜き）付帯工事費用は敷地条件や建物条件により様々ですが概ね280万円から300万円が一般的です。

1230万円（本体価格）+123万円（消費税）＝1353万円（税込本体価格）
280万円（付帯工事価格）+28万円（消費税）＝308万円（税込付帯工事価格）
1353万円+308万円＝1661万円（税込工事価格）

付帯工事の内訳

付帯工事の価格は敷地の形状、高低差、給排水、建築する建物の形状などにより金額が変動します。ここでは一般的な項目を記載します。

・仮設足場（工事中に使用する仮設の足場、防塵ネット）
・仮設水道工事及び料金（工事中に使用するための仮設水道、その料金）
・仮設電気工事及び料金（工事中に使用するための仮設電気、その料金）
・仮設トイレ（工事中に使用するトイレ）
・屋外給排水工事（敷地内から建物までの配管接続工事）
・屋外電気工事（道路から建物までの電気配線工事）
・屋外ガス工事（敷地内から建物までの配管接続工事）
・地盤調査費用（建設予定敷地の地盤特性を把握する。）
・設計料（建物の設計、法令等との整合性）
・確認申請、完了検査費用（建築する建物が適法であるかの確認）
・瑕疵保険費用（住宅瑕疵保険）
・第三者検査費用（第三者機関による施工品質検査）

これらの項目が付帯工事の内訳になります。費用は概ね280万円から300万円が一般的です。

・火災保険料10年一括（20万円～　別途地震保険5万円～）
・印紙代（土地売買契約、建築工事請負契約、金銭消費貸借契約　3万円～5万円）
・銀行ローン保証料（一括払い借入金額の約2％、月払いに金利上乗せ約0.2％）
・金融機関申込手数料（金融機関により様々　一般的に5万円+税）
・つなぎ資金金利（土地資金、建物の中間金をつなぎ資金として融資した日数により）
・登記費用（土地、建物の保存登記）30万円～解体工事ある場合別に別途滅失登記必要)
・水道負担金（千葉市の場合13ｍｍ：11万円（税込）20ｍｍ：297,000円（税込） 　　　　　　市町村により様々。負担金のない市町村もあります。）
・不動産仲介手数料（売買価格の3％+60,000円+消費税）
・地鎮祭（4万円～）
・引越費用（家財道具の量、引越の時期、距離等により様々。20万円～）

諸費用は借入金額、金融機関、建設地等条件により金額が増減します。
又新築を機会に電化製品や家具などを購入する場合は予め予算をみる必要があります。

その他の工事

・照明器具（15万円～）
・空調工事（25万円～）
・アンテナ工事（7万円～）
・インテリア（カーテン）工事（20万円～） ・浄化槽工事（下水未完備の地域）（建物の面積により増減あります。　50万円～）
・給排水接続工事（給水、排水未完備の敷地の場合）（本管までの距離により様々。前面道路に本管がある場合　60万円～100万円）
・地盤改良工事（地盤調査により敷地が軟弱な場合。建物の面積により増減があります。50万円～）
・外構工事（敷地面積、お客様のご要望により様々。100万円～）

ノーザンハウスは建築費、諸費用、その他の工事も含めた総事業資金、住宅ローンの毎月の返済金額をご案内致します。経験豊富なベテランスタッフが資金計画から融資までお客様に最適のご提案を致します。

総事業資金

本体+付帯工事費（280万から300万）+諸費用（借入金額や土地建物の評価額などにより変動）+その他の工事（照明、空調、アンテナ、浄化槽その他土地状況による）
ノーザンハウスは全部教えます。